第46章 购房
陆豪本来没打算卖房的,毕竟他现在手上可我没资金不多了,满打满算也就剩七万块左右,他原本的计划是先租个房子稳定下来,然后再徐徐图之。
但现在这第三套房产各方面条件真的很不错,地理位置很好,性价比也很高。
作为拥有着二十年之后丰富阅历和见识的陆豪,他比谁都清楚这短短二十年房地产的价格被炒到多高。
就拿岭南省城举个例子,现如今1999年,房价大概在800-1000左右每平方,一百平方米的房子大概也就将近十万块钱。
可如果放到二十年之后,房价就涨到了几万块钱每平方,这其中的利润简直是一笔天文数字。
而且这个过程当中还不能排除拆迁的地位,因为老城改建会拆掉一大部分的旧设施和旧房产,上辈子陆豪身边就有朋友因拆迁款而发家致富。
最出名的就是三峡工程拆迁乱赔偿,有不少农村出身的农户,得到了几百上千万乃至上亿的拆迁款。
购买房产也算是一种变相的投资,而且路考心里清楚房产绝对不会贬值,价格在今后几年会越来越高。
而且作为上辈子就在岭南一带生活的陆豪,他太清楚今后的城市建设鬼话了。他完全可以凭借自己的记忆,找那些未来几年需要改建城区的地区购买房产,然后坐等拆迁款。
“是的先生。这套房产是挂在我们中介准备销售的!”
女中介笑了笑点点头,本来这套房产是不会拿出来做租借打算的,可问题是挂牌销售了两个月,都没有卖出去。
这套房产的主人是个五十多岁的独居老人,房子是儿子今年买给他定居的,可老人最近身体不太好,准备去国外看病顺便彻底在国外定居跟儿子一起生活。
因此房子也就被挂牌销售了,可问题是老人心理预期价位是9万8,然而购买全新的一套100平方的房产,现如今在岭南省城也就十万左右。
所以这个定价的性价比并不高,有钱的人还不如买新房子呢,没钱的又买不起,因此挂牌了两个月还是没有卖出去。
后来中介公司跟老人商量了一下,就决定租出去,他们中介公司可以代为管理。
听到女中介这番话,陆豪若有所思的点了点头。
“嗯……我能先去现场看看户型吗?不瞒你说,我有购买的想法。”
陆豪此话一出,那名女中介眼中顿时迸发出一股子的精光。
她突然意识到眼前这是一个机会!
如果能把这套房产卖出去,她从中的抽水提成,绝对抵的过她几个月的工资!
“好的没问题,我这就去准备,先生稍等我一下!”
女中介抑制住心头兴奋不已的心绪,向陆豪告罪一番起身离去。
“陆豪,你……你要买房子?”
苏馨儿一时之间有些懵了,她本以为陆豪是来租房子的,结果没成想变成了买房子了。
陆豪听闻点了点头,如果那房产的户型让他满意的话,9万8的价格他陆豪也能吃的下来。
况且价格又不是不能谈!
“陆豪,咱们没那么多钱,要不……要不还是算了吧。”
苏馨儿面色有些犹豫,陆豪现在都让她来管钱,所以苏馨儿知道距离这个价格还差两三万。
尽管苏馨儿内心十分期望拥有属于自己的一套房子,能一家人安安心心的在岭南省城落脚扎根。
可她从来没有表现出来这方面的渴求,因为苏馨儿不想给自己的男人增加太多的压力。
看着一脸纠结无比的苏馨儿,陆豪拉住了她的手,投去一个令人安心的笑容。
没过多久,女中介就折返了回来。
很快在中介公司的安排下,陆豪一家人搭车来到了景泰小区。
这座小区是去年刚竣工的,算是岭南省城比较好的小区之一,周围环境都还蛮不错的,安保方面做的也非常好。
陆豪对景泰小区第一印象就挺好,而苏馨儿显然也能看出来非常喜欢。
没过多久,在女中介的引荐下,陆豪就见到了户主高老爷子。
高老爷子一身布衣布鞋,年纪五十多岁中年丧偶,看得出来是个有文化的老人,由于一双儿女久居国外所以一只都独居。
“老爷子,这就是我刚才在电话里跟您说的陆先生!”
女中介一脸笑容和熙的介绍道,陆豪伸出手来与高老爷子轻轻一握。
“小伙子,听说你看上老头子我得房子了?”
高老爷子直接开门见山,也不废话。
陆豪点点头,笑着说道:“老爷子,如果户型我满意的话,那就定下来。我知道您也急着出手,咱们现在就看房吧,别耽误时间!”
高老爷子点点头,随即带着陆豪一家人和女中介登上了小区的A号楼。
房子在二楼,这个年代电梯房还比较少,所以往往都是步梯式,所幸二楼也不高。
陆豪一行人在高老爷子的带领下进了房子,随即开始四处参观起来。
而高老爷子显然被陆可可那憨态可掬的模样吸引了注意,陪着陆可可玩闹。再加上陆可可特别懂事乖巧,一张小嘴像摸了蜜一样,哄的老爷子开怀大笑。
参观了一阵之后,陆豪眼中露出了一抹精光!
这房子比他想象中的还要好,各项设施齐全,家具都是新的,基本可以直接拎包入住。
而且能看得出来房子没住过多久,跟一手房的差距并不大,这方面让陆豪非常满意。
“老爷子,我就跟您摊牌了吧,这房子我诚心想要,价格我也不跟你抬杠了,但我一时之间也拿不出那么多钱,咱们打个商量如何?”
听到陆豪这番话,高老爷子陷入了沉思。
“这样,我可以先给定金五万块,剩下的钱我在您离国之前打给您,怎么样?”
陆豪目光深邃的看着高老爷子,提出了自己的想法。
“罢了罢了,我看你们一家人都还挺不错,而且也是诚心想要,那就按照你说的来定吧!”
可能是因为真的等太久了,也可能是因为看出来陆豪一家人的确诚意满满,思索片刻的高老爷子叹了一口气,答应了陆豪的提议。
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但现在这第三套房产各方面条件真的很不错,地理位置很好,性价比也很高。
作为拥有着二十年之后丰富阅历和见识的陆豪,他比谁都清楚这短短二十年房地产的价格被炒到多高。
就拿岭南省城举个例子,现如今1999年,房价大概在800-1000左右每平方,一百平方米的房子大概也就将近十万块钱。
可如果放到二十年之后,房价就涨到了几万块钱每平方,这其中的利润简直是一笔天文数字。
而且这个过程当中还不能排除拆迁的地位,因为老城改建会拆掉一大部分的旧设施和旧房产,上辈子陆豪身边就有朋友因拆迁款而发家致富。
最出名的就是三峡工程拆迁乱赔偿,有不少农村出身的农户,得到了几百上千万乃至上亿的拆迁款。
购买房产也算是一种变相的投资,而且路考心里清楚房产绝对不会贬值,价格在今后几年会越来越高。
而且作为上辈子就在岭南一带生活的陆豪,他太清楚今后的城市建设鬼话了。他完全可以凭借自己的记忆,找那些未来几年需要改建城区的地区购买房产,然后坐等拆迁款。
“是的先生。这套房产是挂在我们中介准备销售的!”
女中介笑了笑点点头,本来这套房产是不会拿出来做租借打算的,可问题是挂牌销售了两个月,都没有卖出去。
这套房产的主人是个五十多岁的独居老人,房子是儿子今年买给他定居的,可老人最近身体不太好,准备去国外看病顺便彻底在国外定居跟儿子一起生活。
因此房子也就被挂牌销售了,可问题是老人心理预期价位是9万8,然而购买全新的一套100平方的房产,现如今在岭南省城也就十万左右。
所以这个定价的性价比并不高,有钱的人还不如买新房子呢,没钱的又买不起,因此挂牌了两个月还是没有卖出去。
后来中介公司跟老人商量了一下,就决定租出去,他们中介公司可以代为管理。
听到女中介这番话,陆豪若有所思的点了点头。
“嗯……我能先去现场看看户型吗?不瞒你说,我有购买的想法。”
陆豪此话一出,那名女中介眼中顿时迸发出一股子的精光。
她突然意识到眼前这是一个机会!
如果能把这套房产卖出去,她从中的抽水提成,绝对抵的过她几个月的工资!
“好的没问题,我这就去准备,先生稍等我一下!”
女中介抑制住心头兴奋不已的心绪,向陆豪告罪一番起身离去。
“陆豪,你……你要买房子?”
苏馨儿一时之间有些懵了,她本以为陆豪是来租房子的,结果没成想变成了买房子了。
陆豪听闻点了点头,如果那房产的户型让他满意的话,9万8的价格他陆豪也能吃的下来。
况且价格又不是不能谈!
“陆豪,咱们没那么多钱,要不……要不还是算了吧。”
苏馨儿面色有些犹豫,陆豪现在都让她来管钱,所以苏馨儿知道距离这个价格还差两三万。
尽管苏馨儿内心十分期望拥有属于自己的一套房子,能一家人安安心心的在岭南省城落脚扎根。
可她从来没有表现出来这方面的渴求,因为苏馨儿不想给自己的男人增加太多的压力。
看着一脸纠结无比的苏馨儿,陆豪拉住了她的手,投去一个令人安心的笑容。
没过多久,女中介就折返了回来。
很快在中介公司的安排下,陆豪一家人搭车来到了景泰小区。
这座小区是去年刚竣工的,算是岭南省城比较好的小区之一,周围环境都还蛮不错的,安保方面做的也非常好。
陆豪对景泰小区第一印象就挺好,而苏馨儿显然也能看出来非常喜欢。
没过多久,在女中介的引荐下,陆豪就见到了户主高老爷子。
高老爷子一身布衣布鞋,年纪五十多岁中年丧偶,看得出来是个有文化的老人,由于一双儿女久居国外所以一只都独居。
“老爷子,这就是我刚才在电话里跟您说的陆先生!”
女中介一脸笑容和熙的介绍道,陆豪伸出手来与高老爷子轻轻一握。
“小伙子,听说你看上老头子我得房子了?”
高老爷子直接开门见山,也不废话。
陆豪点点头,笑着说道:“老爷子,如果户型我满意的话,那就定下来。我知道您也急着出手,咱们现在就看房吧,别耽误时间!”
高老爷子点点头,随即带着陆豪一家人和女中介登上了小区的A号楼。
房子在二楼,这个年代电梯房还比较少,所以往往都是步梯式,所幸二楼也不高。
陆豪一行人在高老爷子的带领下进了房子,随即开始四处参观起来。
而高老爷子显然被陆可可那憨态可掬的模样吸引了注意,陪着陆可可玩闹。再加上陆可可特别懂事乖巧,一张小嘴像摸了蜜一样,哄的老爷子开怀大笑。
参观了一阵之后,陆豪眼中露出了一抹精光!
这房子比他想象中的还要好,各项设施齐全,家具都是新的,基本可以直接拎包入住。
而且能看得出来房子没住过多久,跟一手房的差距并不大,这方面让陆豪非常满意。
“老爷子,我就跟您摊牌了吧,这房子我诚心想要,价格我也不跟你抬杠了,但我一时之间也拿不出那么多钱,咱们打个商量如何?”
听到陆豪这番话,高老爷子陷入了沉思。
“这样,我可以先给定金五万块,剩下的钱我在您离国之前打给您,怎么样?”
陆豪目光深邃的看着高老爷子,提出了自己的想法。
“罢了罢了,我看你们一家人都还挺不错,而且也是诚心想要,那就按照你说的来定吧!”
可能是因为真的等太久了,也可能是因为看出来陆豪一家人的确诚意满满,思索片刻的高老爷子叹了一口气,答应了陆豪的提议。
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