第792章 谋划
童雯此时走过来,将刚刚冲好的咖啡放在靳云飞面前,靳云飞连忙道谢。
等童雯转身离开,徐同道皱眉问:“那这机械厂搬迁,到底确定了没有?是传言?还是你收到了准确的内部消息?”
靳云飞苦笑,“徐总,这个消息……怎么说呢?传言有,内部消息我也听说了,告诉我这个消息的人说市里已经为这事开了专门的会议,事情会议上已经定下来了,要不然,我也不敢这个时候来跟您汇报这事。
但,正式的文件还没有下来,所以,我也说不好这事到底准不准,我只能说,如果告诉我这个消息的人没有骗我,而市里也没出什么变数的话,这事应该就是真的。”
徐同道微微颔首。
目光扫过文件上标注的一串数字——占地约28860平米。
这是刚刚靳云飞递给他的资料上,标注的关于市机械厂的大概面积。
将近3万平米的一块地,还是在市一中旁边的一块地。
这样的一块地,徐同道心里不可能不心动。
这算是绝对的优质地皮了。
只要能拿下来,放在手里稍微捂个一两年,再开发出来,赚钱是可以肯定的。
等房子盖起来了,卖的时候,就凭那位置,房子也肯定好卖。
但……
这么优质的地块,竞争对手肯定也不会少。
虽说现在是04年,房地产还没有很很火,但天云市是省会,这里的房地产开发公司会少吗?
这块地不是之前他拿下的那块三岔河大桥旁边的那块地。
三岔河大桥旁边那块地,位于市郊,市里的那些房地产公司兴趣不大,但现在市一中旁边那块地,傻子都知道那里是个好地段。
因此,竞争对手肯定不会少。
徐同道沉吟着,放在文件上的右手食指无意识地敲了敲文件上的那串数字。
沉吟片刻,他抬眼看向靳云飞,沉声道:“这事你要盯紧,有任何相关消息,记得第一时间向我汇报,还有,尽你所能,收集所有有意向拿下这块地的竞争公司资料,越全越好。”
靳云飞连忙点头,“好的,徐总!我记住了。”
徐同道目光仍然盯着他,“还有,在关注这块地的时候,别忘了继续留意市里其它的优质地皮,因为现在机械厂这块地,我们到底能不能拿下,还说不好,咱们要做两手准备,万一拿不下这块地,也不能漏了别的地,好吧?”
靳云飞再次点头,“明白!徐总,这事您放心,自从您这任务交给我,我就专门开过一个会,把这事交待下去了,现在咱们公司管理层都在盯着市里的优质地皮,应该漏不了。”
听他这么说,徐同道脸上现出笑容,赞许地点点头,“不错!既然这样,那我就放心了!对了,咱们三岔河大桥的二期工程,预售证批下来了吗?”
闻言,靳云飞脸上也现出笑容,“批下来了!徐总,颜总那里帮忙疏通了上面的关系,有颜总的面子在,预售证早就下来了,销售部那边已经在抓紧做宣传、已经卖出去十几套房子了。”
徐同道有点意外这事颜世晋还真出上了力。
看来颜世晋在天云市的人脉,比他之前估计的要强。
想到这里,他心头微动,想着是不是这次也和颜世晋继续合作?一起去竞争机械厂那块地?
对于自身在生意场上的短板,徐同道心里一直很清楚。
——主要是人脉、背景方面。
他徐家祖祖辈辈都是种地的,至少他知道的几辈人都是如此。
所以,人脉和背景方面几乎没有。
也许,他徐同道如今已经成为自家以及自家亲戚朋友们的人脉和背景,但他徐同道自己身后却没人做他的背景。
而在国内的大环境下,想要生意做得顺畅,身后没人太难了。
因为你没有,你的竞争对手却极少也有没有背景的。
所以和人竞争的时候,在人脉和背景方面就容易吃亏。
面对这种局面,他之前的做法是——借势。
让有人脉和背景的投资者,入股自己的生意,借对方的人脉和背景为我所用。
类似的操作,他之前已经用过几次。
现在自然也能再用。
徐同道双眼眯了眯,暂时没有多想,先把靳云飞打发了。
等靳云飞走了,徐同道又沉吟片刻,再次翻了翻靳云飞今天带给他的那份资料,片刻后,他拿起手机拨通颜世晋的电话,和颜世晋约了晚饭,地点就在颜世晋的日月星度假山庄。
……
傍晚。
徐同道按照约定时间,稍微提前,来到颜世晋的山庄。
到的时候,颜世晋已经在山庄等着了。
据颜世晋自己说,他今天本来不在山庄,因为徐同道约饭,他才特意赶过来,饭菜已经安排好了。
一边说,一边领着徐同道前往一座小木屋。
行走间,颜世晋把他已经安排好的酒菜都给徐同道说了一遍,说完,满脸笑容地问:“老弟,你看你还有什么想吃的没有?想吃什么,你只管说!我再让厨房赶紧给你做。”
徐同道笑着摆摆手,“不用了,鲜鱼锅仔就很好!我喜欢吃鱼,对了,你们这里的鲜鱼锅仔里有豆腐吗?没有的话,让厨房加一块豆腐。”
“有、有!不用再另外吩咐。”
……
两人说说笑笑间,走进小木屋。
有两名服务员紧跟着进来,给他们摆餐具、倒茶,以及上凉菜和酒水等等。
因为酒菜颜世晋早就吩咐好,所以徐同道入座不久,一道道菜肴就流水一般端上桌子。
今天做的鲜鱼锅仔,据颜世晋介绍,是他一个小时前,刚刚让人在旁边的湖里捞上来的。
是一条6斤多重的花鲢。
非常新鲜。
现杀现烧,找不到更新鲜的了。
别说,这道菜上桌后,徐同道尝了一筷子,还真鲜得不像话。
两人杯来盏往,一杯杯酒下肚,菜吃了不少,闲话也聊了不少,终于,颜世晋问到正事。
“哎,对了,老弟,你今天突然找我约饭,是不是有什么事要跟我说啊?有的话,现在能说了吗?哈哈……”
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等童雯转身离开,徐同道皱眉问:“那这机械厂搬迁,到底确定了没有?是传言?还是你收到了准确的内部消息?”
靳云飞苦笑,“徐总,这个消息……怎么说呢?传言有,内部消息我也听说了,告诉我这个消息的人说市里已经为这事开了专门的会议,事情会议上已经定下来了,要不然,我也不敢这个时候来跟您汇报这事。
但,正式的文件还没有下来,所以,我也说不好这事到底准不准,我只能说,如果告诉我这个消息的人没有骗我,而市里也没出什么变数的话,这事应该就是真的。”
徐同道微微颔首。
目光扫过文件上标注的一串数字——占地约28860平米。
这是刚刚靳云飞递给他的资料上,标注的关于市机械厂的大概面积。
将近3万平米的一块地,还是在市一中旁边的一块地。
这样的一块地,徐同道心里不可能不心动。
这算是绝对的优质地皮了。
只要能拿下来,放在手里稍微捂个一两年,再开发出来,赚钱是可以肯定的。
等房子盖起来了,卖的时候,就凭那位置,房子也肯定好卖。
但……
这么优质的地块,竞争对手肯定也不会少。
虽说现在是04年,房地产还没有很很火,但天云市是省会,这里的房地产开发公司会少吗?
这块地不是之前他拿下的那块三岔河大桥旁边的那块地。
三岔河大桥旁边那块地,位于市郊,市里的那些房地产公司兴趣不大,但现在市一中旁边那块地,傻子都知道那里是个好地段。
因此,竞争对手肯定不会少。
徐同道沉吟着,放在文件上的右手食指无意识地敲了敲文件上的那串数字。
沉吟片刻,他抬眼看向靳云飞,沉声道:“这事你要盯紧,有任何相关消息,记得第一时间向我汇报,还有,尽你所能,收集所有有意向拿下这块地的竞争公司资料,越全越好。”
靳云飞连忙点头,“好的,徐总!我记住了。”
徐同道目光仍然盯着他,“还有,在关注这块地的时候,别忘了继续留意市里其它的优质地皮,因为现在机械厂这块地,我们到底能不能拿下,还说不好,咱们要做两手准备,万一拿不下这块地,也不能漏了别的地,好吧?”
靳云飞再次点头,“明白!徐总,这事您放心,自从您这任务交给我,我就专门开过一个会,把这事交待下去了,现在咱们公司管理层都在盯着市里的优质地皮,应该漏不了。”
听他这么说,徐同道脸上现出笑容,赞许地点点头,“不错!既然这样,那我就放心了!对了,咱们三岔河大桥的二期工程,预售证批下来了吗?”
闻言,靳云飞脸上也现出笑容,“批下来了!徐总,颜总那里帮忙疏通了上面的关系,有颜总的面子在,预售证早就下来了,销售部那边已经在抓紧做宣传、已经卖出去十几套房子了。”
徐同道有点意外这事颜世晋还真出上了力。
看来颜世晋在天云市的人脉,比他之前估计的要强。
想到这里,他心头微动,想着是不是这次也和颜世晋继续合作?一起去竞争机械厂那块地?
对于自身在生意场上的短板,徐同道心里一直很清楚。
——主要是人脉、背景方面。
他徐家祖祖辈辈都是种地的,至少他知道的几辈人都是如此。
所以,人脉和背景方面几乎没有。
也许,他徐同道如今已经成为自家以及自家亲戚朋友们的人脉和背景,但他徐同道自己身后却没人做他的背景。
而在国内的大环境下,想要生意做得顺畅,身后没人太难了。
因为你没有,你的竞争对手却极少也有没有背景的。
所以和人竞争的时候,在人脉和背景方面就容易吃亏。
面对这种局面,他之前的做法是——借势。
让有人脉和背景的投资者,入股自己的生意,借对方的人脉和背景为我所用。
类似的操作,他之前已经用过几次。
现在自然也能再用。
徐同道双眼眯了眯,暂时没有多想,先把靳云飞打发了。
等靳云飞走了,徐同道又沉吟片刻,再次翻了翻靳云飞今天带给他的那份资料,片刻后,他拿起手机拨通颜世晋的电话,和颜世晋约了晚饭,地点就在颜世晋的日月星度假山庄。
……
傍晚。
徐同道按照约定时间,稍微提前,来到颜世晋的山庄。
到的时候,颜世晋已经在山庄等着了。
据颜世晋自己说,他今天本来不在山庄,因为徐同道约饭,他才特意赶过来,饭菜已经安排好了。
一边说,一边领着徐同道前往一座小木屋。
行走间,颜世晋把他已经安排好的酒菜都给徐同道说了一遍,说完,满脸笑容地问:“老弟,你看你还有什么想吃的没有?想吃什么,你只管说!我再让厨房赶紧给你做。”
徐同道笑着摆摆手,“不用了,鲜鱼锅仔就很好!我喜欢吃鱼,对了,你们这里的鲜鱼锅仔里有豆腐吗?没有的话,让厨房加一块豆腐。”
“有、有!不用再另外吩咐。”
……
两人说说笑笑间,走进小木屋。
有两名服务员紧跟着进来,给他们摆餐具、倒茶,以及上凉菜和酒水等等。
因为酒菜颜世晋早就吩咐好,所以徐同道入座不久,一道道菜肴就流水一般端上桌子。
今天做的鲜鱼锅仔,据颜世晋介绍,是他一个小时前,刚刚让人在旁边的湖里捞上来的。
是一条6斤多重的花鲢。
非常新鲜。
现杀现烧,找不到更新鲜的了。
别说,这道菜上桌后,徐同道尝了一筷子,还真鲜得不像话。
两人杯来盏往,一杯杯酒下肚,菜吃了不少,闲话也聊了不少,终于,颜世晋问到正事。
“哎,对了,老弟,你今天突然找我约饭,是不是有什么事要跟我说啊?有的话,现在能说了吗?哈哈……”
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