第一百六十七章 有舍自有得
“这九百亩地皮位于城西三里外,大略呈东西向的方形,位置还算可以,开封城扩建后就会位于城内。”李延庆对贺彦使了个眼色:“将具体的文契给潘账房瞧瞧。”
“是。”贺彦从怀中掏出李延庆方才交给他的文契,走到潘临面前,并交到潘临的手中。
潘临双手颤巍巍地接过地契后,迫不及待地翻阅起来,这份薄薄的文契承载着他全部的希望。
待确认了地皮的占地大小、所在方位、以及完整程度后,潘临稍稍松了口气,手指紧紧捏着地契的一角,试探性的问道:“敢问衙内,这九百亩地衙内打算卖多少钱一亩?”
李延庆抬起手,伸出右手食指:“一贯一亩,我多少购来的,就多少卖,一文都不加。”
文契上写明了地皮的收购价格,确实是一贯一亩。
潘临却又慌了,双眼中透着一股子不安:“衙内莫不是在说笑吧?这开封城外的地价,这几日都翻了好几番了......”
不是潘临不愿相信李延庆,而是李延庆给出的条件实在太过出乎潘临的意外,他本已做好了被宰一刀的心里准备,现在李延庆不宰他了,他反而有些不敢置信。
潘临的神情变化都被李延庆看在眼里,没等潘临把话说完,李延庆就出声打断了他:“我从不说笑,一贯就是一贯。”
见李延庆面容严肃,潘临终于是信了七分,心下惊喜之余再度问道:“那在下这就回去取钱,然后立定文契?”
李延庆嘴角勾起一丝微笑:“无需这么着急,我向来一言九鼎,你大可先回去禀报你家阿郎,或者出城实地看看,决定要买后,明日这时候再带钱来便是,这块地我会替你家阿郎留一日。”
“多谢衙内,多谢衙内。”潘临忙不迭地躬身,只差要跪下了。
“今日天色已晚,开封府也闭门了,文契无从立定,你先回去交差吧。”李延庆微笑着对潘临摆摆手。
“是,是,在下这就回去。”潘临转身走出偏厅,小跑而去。
望了眼潘临慌张离去的背影,沉默已久的贺彦转头看向李延庆:“郎君,恕在下多嘴,未得令尊认可,便将地皮原价卖给张美,是否有些不妥?”
贺彦并非不赞成将土地低价卖给张美,毕竟张美已经是板上钉钉的三司使,如果几千贯钱就能让张美欠李家一个大人情,那便是再划算不过的买卖了。
精明如贺彦,当然算得清这笔账。
但贺彦觉得这地皮是李重进的,若是李延庆自作主张将地皮低价出售,到时候李重进若是怪罪下来,贺彦作为李家账房,恐怕难逃追责。
其实按照贺彦对李重进的了解,李重进不太可能因此而动怒。
但不怕一万,就怕万一,贺彦毕竟只是个寄人篱下的账房先生,为了保住饭碗,他要尽可能地不让自己担上责任。
李延庆瞥了贺彦一眼:“我知道你担心什么,不过你放心,这地是我的,并非我阿爹的,我能做主,出了事我一应承担,而且我也会写信与我阿爹禀明。”
贺彦闻言低下了头,不再出声。
李延庆见状笑了笑:“这次不知怎的,张美竟然如此心急火燎地寻上门来求购地皮,按理说,他一个三司使,而且之前还买了那么多地皮,绝不可能缺钱至此,不过既然他给我这个卖人情的机会,那我就不能轻易放过。”
张美作为郭荣的亲信近臣,去年年初才入京为官,与李重进几乎没有过往来,更谈不上什么交情。
如今张美贵为权三司使,放在后世,那就是临时财政部部长,这样一个高官欠下的人情,那可远比九百亩地皮值钱多了,兴许某些时刻这个人情就能发挥巨大作用。
嘛,不过这个人情却也绝不便宜,别看这九百亩地现在就值三、四千贯,等到来年开封城扩建完毕,这块地皮至少万贯起步,而张美作为三司使,一年的薪俸才一千贯不到。
想到这里,李延庆还是有点小心疼的,当家就知柴米贵,一万贯都足够扩建后的乌衣台运行一整年了。
乌衣台这几个月扩张迅猛,人数已经增至一百四十人,六大部门也悉数组建完毕,每月的开销跟着水涨船高,光人员薪俸每月就要花去至少五百贯。
李延庆手头的现钱也所剩不多了,大部分被他换成了开封周边的地块,只等开封城扩建完毕躺着赚钱。
不过有一点出乎了李延庆的预料,那便是郭荣宣布扩建开封的时间。
按照李延庆对历史的了解,开封城的扩建工程应当是在郭荣伐唐之后才动工的,也就是显德二年的年底,或者显德三年年初。
所以李延庆以为这条政策出台的时间也会比较晚,可谁知郭荣在上半年四月份就公开宣布了这一政策,这就打乱了李延庆的如意算盘。
如果这一政策是在年底或者郭荣出征前夕宣布,李延庆大肆收购地皮就不会获得太多的注目,因为那时绝大部分京中高官都会随郭荣出征南唐,不会有多少人在意李延庆的动作。
而如今征讨南唐还没影,出征巴蜀的大军才刚出开封城没几天,李延庆最近这几个月大举收购地皮的举动,势必会招惹来不少嗜血的鲨鱼。
毕竟大部分人都是爱财的,开封城扩建必定带动周边地皮暴涨,不少官员都想趁此捞上一笔。
可地块较大、地段较好、适合大规模建造楼房的城外地皮,十成有近三成都集中到了李家的手上,自然就会引来一些官员的觊觎。
张美只是第一个罢了,而且手段特别温和。
等京中的官员们反应过来,去开封府找到李家最近的交易记录,寻上门来洽谈地皮生意的绝不会少。
该放手时,就得放手,李延庆已然做好觉悟,但能让李延庆下定决心忍痛割肉的官员,在京中也就那么点。
而且,这次也许还是个扩充自家在官场影响力的绝佳机会......
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“是。”贺彦从怀中掏出李延庆方才交给他的文契,走到潘临面前,并交到潘临的手中。
潘临双手颤巍巍地接过地契后,迫不及待地翻阅起来,这份薄薄的文契承载着他全部的希望。
待确认了地皮的占地大小、所在方位、以及完整程度后,潘临稍稍松了口气,手指紧紧捏着地契的一角,试探性的问道:“敢问衙内,这九百亩地衙内打算卖多少钱一亩?”
李延庆抬起手,伸出右手食指:“一贯一亩,我多少购来的,就多少卖,一文都不加。”
文契上写明了地皮的收购价格,确实是一贯一亩。
潘临却又慌了,双眼中透着一股子不安:“衙内莫不是在说笑吧?这开封城外的地价,这几日都翻了好几番了......”
不是潘临不愿相信李延庆,而是李延庆给出的条件实在太过出乎潘临的意外,他本已做好了被宰一刀的心里准备,现在李延庆不宰他了,他反而有些不敢置信。
潘临的神情变化都被李延庆看在眼里,没等潘临把话说完,李延庆就出声打断了他:“我从不说笑,一贯就是一贯。”
见李延庆面容严肃,潘临终于是信了七分,心下惊喜之余再度问道:“那在下这就回去取钱,然后立定文契?”
李延庆嘴角勾起一丝微笑:“无需这么着急,我向来一言九鼎,你大可先回去禀报你家阿郎,或者出城实地看看,决定要买后,明日这时候再带钱来便是,这块地我会替你家阿郎留一日。”
“多谢衙内,多谢衙内。”潘临忙不迭地躬身,只差要跪下了。
“今日天色已晚,开封府也闭门了,文契无从立定,你先回去交差吧。”李延庆微笑着对潘临摆摆手。
“是,是,在下这就回去。”潘临转身走出偏厅,小跑而去。
望了眼潘临慌张离去的背影,沉默已久的贺彦转头看向李延庆:“郎君,恕在下多嘴,未得令尊认可,便将地皮原价卖给张美,是否有些不妥?”
贺彦并非不赞成将土地低价卖给张美,毕竟张美已经是板上钉钉的三司使,如果几千贯钱就能让张美欠李家一个大人情,那便是再划算不过的买卖了。
精明如贺彦,当然算得清这笔账。
但贺彦觉得这地皮是李重进的,若是李延庆自作主张将地皮低价出售,到时候李重进若是怪罪下来,贺彦作为李家账房,恐怕难逃追责。
其实按照贺彦对李重进的了解,李重进不太可能因此而动怒。
但不怕一万,就怕万一,贺彦毕竟只是个寄人篱下的账房先生,为了保住饭碗,他要尽可能地不让自己担上责任。
李延庆瞥了贺彦一眼:“我知道你担心什么,不过你放心,这地是我的,并非我阿爹的,我能做主,出了事我一应承担,而且我也会写信与我阿爹禀明。”
贺彦闻言低下了头,不再出声。
李延庆见状笑了笑:“这次不知怎的,张美竟然如此心急火燎地寻上门来求购地皮,按理说,他一个三司使,而且之前还买了那么多地皮,绝不可能缺钱至此,不过既然他给我这个卖人情的机会,那我就不能轻易放过。”
张美作为郭荣的亲信近臣,去年年初才入京为官,与李重进几乎没有过往来,更谈不上什么交情。
如今张美贵为权三司使,放在后世,那就是临时财政部部长,这样一个高官欠下的人情,那可远比九百亩地皮值钱多了,兴许某些时刻这个人情就能发挥巨大作用。
嘛,不过这个人情却也绝不便宜,别看这九百亩地现在就值三、四千贯,等到来年开封城扩建完毕,这块地皮至少万贯起步,而张美作为三司使,一年的薪俸才一千贯不到。
想到这里,李延庆还是有点小心疼的,当家就知柴米贵,一万贯都足够扩建后的乌衣台运行一整年了。
乌衣台这几个月扩张迅猛,人数已经增至一百四十人,六大部门也悉数组建完毕,每月的开销跟着水涨船高,光人员薪俸每月就要花去至少五百贯。
李延庆手头的现钱也所剩不多了,大部分被他换成了开封周边的地块,只等开封城扩建完毕躺着赚钱。
不过有一点出乎了李延庆的预料,那便是郭荣宣布扩建开封的时间。
按照李延庆对历史的了解,开封城的扩建工程应当是在郭荣伐唐之后才动工的,也就是显德二年的年底,或者显德三年年初。
所以李延庆以为这条政策出台的时间也会比较晚,可谁知郭荣在上半年四月份就公开宣布了这一政策,这就打乱了李延庆的如意算盘。
如果这一政策是在年底或者郭荣出征前夕宣布,李延庆大肆收购地皮就不会获得太多的注目,因为那时绝大部分京中高官都会随郭荣出征南唐,不会有多少人在意李延庆的动作。
而如今征讨南唐还没影,出征巴蜀的大军才刚出开封城没几天,李延庆最近这几个月大举收购地皮的举动,势必会招惹来不少嗜血的鲨鱼。
毕竟大部分人都是爱财的,开封城扩建必定带动周边地皮暴涨,不少官员都想趁此捞上一笔。
可地块较大、地段较好、适合大规模建造楼房的城外地皮,十成有近三成都集中到了李家的手上,自然就会引来一些官员的觊觎。
张美只是第一个罢了,而且手段特别温和。
等京中的官员们反应过来,去开封府找到李家最近的交易记录,寻上门来洽谈地皮生意的绝不会少。
该放手时,就得放手,李延庆已然做好觉悟,但能让李延庆下定决心忍痛割肉的官员,在京中也就那么点。
而且,这次也许还是个扩充自家在官场影响力的绝佳机会......
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